第五百八十三章 買樓

　　“還是妳做的飯好吃！”
　　“前幾天我去了旁邊那家川菜館，那裏面的回鍋肉竟然是甜的。”
　　“後來我問老板，才發現那個老板……竟然是蘇省人。”
　　晚上九點，陳理和柳青青才開始吃晚飯，至於原因嘛……當然是因為對於許久不見的戀人而言，有些事情比吃飯更重要。
　　“呃～下次我不在家，妳就讓黃彪過來給妳做飯。”
　　“他雖然學的是京城菜，但是川菜裏的幾道家常菜也做的不錯。”
　　“實在不行～咱們就請個保姆，從老家找壹個會做飯的。”
　　陳理給柳青青舀了壹碗雞湯，他自己倒是沒怎麽動筷子，因為之前已經吃飽了。
　　“找保姆～還是算了吧！”
　　“沒什麽必要～而且多壹個人也不是很方便，那樣就不是二人世界了。”
　　其實關於找保姆這件事，陳理和柳青青早就商量過，只不過就像柳青青說的那樣沒什麽必要。
　　畢竟這套房子並不大，收拾起來也不算麻煩，特意找個保姆沒太大意義。
　　而且家裏多個人……的確沒有二人世界的那種氛圍了。
　　陳理想了想～從兜裏摸出了手機打給了張若蘭。
　　“張姐～過兩天妳上班之後，幫忙在我家附近找個店面。”
　　“不是炸雞店～我準備開個川菜館。”
　　“對～妳再幫忙找個好點的川菜師傅。”
　　“前提只有壹個……手藝要好！”
　　“唔～最好是家常菜做的好！”
　　“對～工資可以給的高壹些，按照星級飯店的廚師長的薪資來。”
　　“嗯～這件事抓緊壹些！”
　　“不要考慮成本，盡快解決！”
　　陳理掛上電話，就看見對面的柳青青正撲閃著大眼睛看著自己。
　　柳青青自然不是笨蛋，她自然知道自己男朋友剛才這個電話是為誰打的。
　　看起來～陳理是打算開壹家川菜館，可實際上……這個川菜館就是給她柳青青開的。
　　說實話～陳理為了解決自己女朋友吃飯的問題就開了壹家川菜館的這種行為……多少有些俗氣。
　　甚至在旁人看來～這種行為有些浪費或者說是傻逼。
　　但問題是，做為這件事情的女主角，柳青青的心情自然和旁人是不壹樣的。
　　當然了～柳青青心裏雖然還是有那麽壹丟丟感覺這樣做不太好，但是更多的情緒……還是被來自陳理的關心所占據。
　　自己不會做飯～周邊的飯店也不合胃口，然後男朋友就特意在附近開了壹家川菜館……這種事情～基本上也就偶像劇裏才會出現吧？
　　旁人或許會覺得有些狗血，但是如果把旁人和柳青青換壹個位置……那估計絕大多數人都只會剩下感動。
　　“唔～這樣做……是不是不太好？”
　　感動之余，柳青青還是保持著壹絲絲清醒的，但實際上～此刻的她恨不得撲進陳理的懷裏。
　　“沒什麽不好的，實際上我早就想這麽幹了。”
　　“妳是不知道，我雖然會做飯，但是會做的菜其實也不多。”
　　“有時候去了菜市場，我都不知道買什麽菜好！”
　　“以後有了這家川菜館就好多了，偶爾自己想做就做，不想做……就去飯店吃或者讓他們送過來都行。”
　　這壹次～陳理說的還真不是假話。
　　雖說這樣做更多的的確是為了柳青青考慮，但實際上……他真的早就想這麽幹了。
　　早到什麽程度呢？上輩子陳理在夜店工作的時候，就想過這個事情了。
　　那時候陳理在蓉城做夜店，按理來說蓉城做為美食之都自然是不缺好吃的。
　　但問題是陳理工作的地方幾乎全是娛樂場所，即便有吃飯的地方～也大多都是火鍋或者是壹些特色菜。
　　這些菜都有壹個特點，那就是妳偶爾吃壹次覺得非常美味，但是要天天吃的話……先不說腸胃受不受得了～錢包也受不了。
　　但偏偏那地方附近有沒有什麽家常菜，所以那時候陳理最想的事情就是在附近開壹家正宗的蒼蠅館子。
　　當然～這個想法也就是想壹想而已，因為但凡有點生意頭腦的人～都不會去那個地方開什麽蒼蠅館子。
　　畢竟……光租金就不是壹般的蒼蠅館子能夠接受的。
　　而且去那個地方消費的人，根本就不會去蒼蠅館子裏吃飯。
　　現在就不用說了，陳理有足夠的資金去滿足這個想法，且不說這附近開壹家川菜館的生意可能根本就不會差，即便是沒有生意，陳理也完全養得起這樣壹家店。
　　經過這壹次在資本市場上的撈金行為，陳理的財富迅速增加了壹大波。
　　甚至誇張壹些的說～現在陳理的財富……單純的花錢其實很難敗光了。
　　是的～這也是為什麽那麽多富豪其實不太在乎自家後輩胡亂花錢的原因，因為單純的花錢……絕對要比拿錢去做投資省錢多了。
　　假設壹個敗家子壹天花掉十萬，那這個敗家子壹年也就能花掉3650萬。
　　十年3.65億～壹百年也不過才36.5億！
　　可實際上～如果把36.5億往銀行壹存，每年的利息都不止那3650萬。
　　所以實際上～單純的花錢，其實很難把壹個身家豐厚的企業給敗光的。
　　但……如果是投資～或者是讓人去管理公司，那就不好說了。
　　別說36.5億，就算是365億也照樣能給妳虧個底朝天。
　　所以經常就能看到壹種現象，那些富豪們寧願讓後輩們大把的花錢，卻不願意讓他們進入自家的公司胡作非為。
　　往往只有那些真正具備能力的後輩，才會被委以重任。
　　當然～這裏說的是那些真正慧眼識人的老板們，有些眼光不那麽好的老板……不在此列。
　　所以說～花錢這個東西，其實也是壹門學問，只不過對於普通人而言，這門學問的門檻有點高罷了。
　　畢竟普通人壹年到頭的奔波，賺那三瓜兩棗也就付個房貸和車貸，壹些有能力的人了不起還能有點存款。
　　至於大手大腳的花錢……壹般人根本就做不到。
　　陳理也是花錢花多了才明白這其中的壹些彎彎繞繞，無論是買豪車還是其他花費，其中的門道……根本不是他前世那個夜店總監能夠明白的。
　　所以第二天～陳理就去看樓去了。
　　是的～看樓，而且還是辦公樓。
　　2000年的這時候，燕京的地價其實已經漲起來了。
　　但是和後來那幾乎高不可攀的價格相比，這時候的價格還真不是很高。
　　尤其是在三環之外的價格，在陳理看來簡直就跟白菜價差不多。
　　當然～這個白菜，自然不是菜市場賣的那個白菜。
　　反正和後世燕京的地價相比，這時候燕京城的地價完全低的超乎了陳理想象。
　　畢竟這時候還是2000年，現在這會燕京的四環路都還沒有連成壹片呢！
　　也就是說～這時候三環外～四環裏……基本上就算得上是燕京城裏最偏僻的地方了。
　　而做為寫字樓來說，其實壹般是不會選擇在這樣的地方，反倒是地價越貴的地方……越受歡迎。
　　比如～大名鼎鼎的中關村附近！
　　不過很明顯陳理並不這麽認為，原因也很簡單……中關村那個地界現在已經被炒的很高了，現在去那買寫字樓，雖然不會虧～但是受資金等問題的限制，陳理多半是買不了多少的。
　　而且說實話～就中關村那邊，即便陳理想買估計也買不著，畢竟人家也不是傻子，明知道中關村那邊的寫字樓都是香餑餑，自然不會選擇出售。
　　當然～如果陳理是想要租……那自然有大把的人願意把自己的寫字樓租給陳理。
　　只可惜這壹次陳理打定了主意，打算直接購買壹棟辦公樓。
　　沒辦法～這個時候……差不多算是購買寫字樓的最佳時機了。
　　因為在過去兩年裏，因為受到東南亞金融危機的影響，燕京城的寫字樓行情出現了壹次大跳水。
　　這導致當初那些開發商們頭腦發熱高價圈來的地，建了項目之後……卻根本賣不出高價。
　　甚至有些樓盤在此次危機中，直接成為了爛尾樓！
　　所以說～如果手裏有錢的話，其實在前兩年購置樓盤項目，絕對是壹個非常合適的時機。
　　但還是那句話，天下事不可能圍繞著某壹個人轉，反正前兩年……陳理是沒有那個資金在燕京去購置什麽項目樓盤。
　　到了2000年～受國際形勢影響～以及國內互聯網行業的高度繁榮，燕京的寫字樓項目又迎來了壹波小高潮。
　　只不過……很可惜這波高潮剛剛擡了壹個頭，結果美利堅那邊的互聯網泡沫突然炸裂了。
　　明明前半年～燕京到處都是互聯網企業在找寫字樓，可到了七月份這時候……大把的互聯網企業在把錢燒光了卻又融資無望的情況下……紛紛選擇離場。
　　而且最可怕的是，這場風波估計還要持續很長壹段時間。
　　最起碼～得美利堅那邊的資本市場徹底穩住了之後，這場風波帶來的影響才會逐漸緩慢消失。
　　所以在這個時候，就是陳理出手的好時機了。
　　今天陳理看的這棟寫字樓，其原來的擁有者其實是壹個跨行業的地產商。
　　是的～這哥們據說早年間是做倒爺出身的，賺取了人生第壹桶金之後，這哥們又跑到瓊島去了。
　　真要算起來，這哥們才是第壹波進入瓊島房地產行業撈金的人。
　　雖然他退的很早，沒有趕上瓊島房地產最火爆的那個時期，可也正因為退的早，所以他沒有遭到任何波及，甚至賺的盆滿缽滿。
　　也是因為在瓊島那邊看到了房地產的利益，這哥們回到燕京之後也投入了房地產行業。
　　短短幾年時間，這哥們就賺下了偌大的身家。
　　只可惜……這哥們或許是因為太過聰明，亦或者是他覺得房地產行業賺錢的速度還是不夠快，於是……這壹次這哥們把目光放到了資本市場。
　　然後……就沒有然後了！反正現在這哥們正在甩賣自己的固定資產，據說是準備東山再起。
　　當然～這些信息，都是那個中間人告訴陳理的，至於真假……管他的呢！
　　陳理又不是來這調查對方的身份信息的，他就是來買個樓而已。
　　買樓～哪怕是對於如今的陳理而言，也的確算得上是壹件大事。
　　畢竟這可不是買房子，花費的資金單位甚至不是萬～而是……億！
　　所以～陳理必須找壹個懂行的人，而這個人～正是周小莉的父親周伯文！
　　畢竟這位以前也是在燕京地產行業的圈子裏混的人物，對於地產行業的門道～他自然是要比陳理更清楚的。
　　“周叔～怎麽說？”
　　在這棟寫字樓裏轉了壹圈，陳理看向周伯文問道。
　　“什麽怎麽說？”
　　“妳要真問我的意見……肯定是不買！”
　　“我實話跟妳說，這寫字樓啊～買，肯定是不如租的！”
　　“有多余的錢，妳還不如好好投到公司裏好好發展壹下。”
　　“買樓……不劃算！”
　　今年剛滿五十歲的周伯文～和陳理剛認識他那會相比……變化著實有些大。
　　那時候的周伯文是地產公司的大股東～董事長，當初和陳理第壹次見面的時候，甚至還給了陳理不小的壓力。
　　而現在的周伯文嘛……雖然身上還是有著壹股子儒雅的感覺，但是當初給陳理的那些壓力……全沒了。
　　這其中固然有很大壹部分是因為陳理如今的發展勢頭～以及周伯文那略顯淒慘的現狀，但更大壹部分……是周伯文那近乎滿頭的白發所導致。
　　是的～短短壹年的時間，周伯文的頭發幾乎全白了。
　　任誰看見這樣的壹個小老頭……也絕對聯想不到他以前能是什麽大人物。
　　而且最誇張的是，今年已經五十歲的周伯文……甚至還在打工還債！
　　是的～周伯文如今是兩家房地產公司的顧問，年薪加起來……甚至接近百萬。
　　但問題是，就這麽高的收入……還不夠他每年需要還給銀行的本息。
　　所以壹直以來，周伯文都想要找個機會東山再起。
　　之前他甚至找過陳理，因為他聽說陳理在資本市場上賺了不少錢，但他當時還沒開口就被陳理把話給堵了回去，後來周伯文就再也沒找過他。
　　這次陳理主動找他……這小老頭甚至還有點情緒。
　　不過～看在陳理給出的傭金還算是豐富的前提下，這小老頭最終還是來了。
　　當然，這裏面估計有很大原因是因為陳理給周小莉打了個電話。
　　否則以這小老頭的脾氣……估計還真不願意搭理陳理！